エルハウジング（京都）の新築一戸建て住宅・土地を全物件掲載/公式サイト

2025年から新築住宅を検討している方に朗報です！

国の発表によりますと、2025年度から新築住宅の補助制度が拡充され、省エネルギー住宅の普及をさらに促進するために、新たに「GX（グリーントランスフォーメーション）志向型住宅」が創設されることとなりました。
2025年度の新築住宅補助金は、GX志向型住宅の新築には最大160万円の補助が受けられ、長期優良住宅には80万円、ZEH水準住宅には40万円が補助されます。さらに、現在お住まいの住宅を建て替える場合には、追加で20万円の補助が加算されることとなっています。

今回の記事は、2024年に実施された「子育てエコホーム支援事業」から改変された、2025年度の補助制度「子育てグリーン住宅支援事業」の内容と、新たに設けられる「GX志向型住宅」の特徴やメリットについて、詳しくご紹介いたします。

子育てグリーン住宅支援事業とは

制度の目的

補助のポイント:

・GX志向型住宅（新築）: 最大160万円

・長期優良住宅:（新築） 80万円（住宅の建て替えには20万円の加算）

・ZEH水準住宅（新築）: 40万円（住宅の建て替えには20万円の加算）

環境問題への関心が高まる中、新たな補助制度を活用することで、より高性能な省エネ住宅の建設が促進されます。
また、前年の制度にはなかった住宅の建て替え（すなわち解体が必要な建物であるか）によっても、補助金の額が変わってきます。

①対象の住宅と世帯

GX志向型住宅や長期優良住宅、ZEH水準を満たす住宅が対象になります。
また、長期優良住宅とZEH水準の住宅では若者世帯夫婦か子育て世帯が対象です。子育て世帯とは「18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）」または「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）」を指します。
GX志向型住宅では世帯を問わず対象となっており、注文住宅のほかにも分譲住宅や賃貸住宅も対象になります

▼対象の世帯・住宅・補助額まとめ

②グリーン住宅支援事業者と不動産売買契約を締結し、新築分譲住宅を購入（所有）する方

「グリーン住宅支援事業者」とは、補助対象である住宅の建築・販売、リフォーム工事等を行う事業者です。購入者に代わり交付申請等の手続きを行い、交付を受けた補助金を購入者に還元する者として、予め本事業に登録した住宅事業者です。
エルハウジングはグリーン住宅支援事業者に登録しています。

※令和6年11月22日以降に基礎工事より後の工程の工事に着手した住宅が補助対象です。

GX志向型住宅の「GX」とは、グリーントランスフォーメーションの略です。化石燃料を使わずクリーンエネルギーを活用していくための変革や実現に向けた活動のことを指し、脱炭素志向型住宅と記述する場合もあります。

脱炭素志向型住宅（GX志向型住宅）は環境負荷を最小限に抑えつつ、エネルギー効率の向上や再生可能エネルギーの利用を重視した住宅を指します。これには、高効率給湯器や太陽光発電や蓄電システムの導入、高断熱・高気密設計などが含まれます。2030年までに義務化されるZEH水準を超える省エネ性能を備えています。