エルハウジング（京都）の新築住宅・商品紹介や構造品質/公式サイト

「駅近が一番良いのは分かっているけれど、予算や広さを考えると駅から離れた物件も気になる…」 家探しをしていると、一度はこんな悩みにぶつかりますよね。

マイホームを探す際、つい「駅から徒歩〇分」という数字ばかりを気にしてしまいがちです。しかし最近では、車や電動自転車での移動を前提とした「駅から少し離れた住宅特化型のエリア」や、「自然・子育て環境が充実した場所」をあえて選ぶご家族が増えています。

少し駅から離れた場所には、数字だけでは測れない豊かな時間が待っています。今回は、車や自転車派のご家族に向けて、「駅遠（えきとお）物件」のリアルな住み心地と、エルハウジングの建売住宅がおすすめな理由を分かりやすくまとめました！

1. 「駅から遠い」物件のリアル

駅から徒歩30分前後（あるいはバス便）のエリアを選ぶ前に、まずは知っておくべき「交通面」と「資産価値」のリアルをお話しします。

【交通面】夏の徒歩はNG！「車・自転車」が生活の軸に

徒歩30分は、夏の暑い時期や雨の日に毎日歩くのは現実的ではありません。そのため、基本的には「車」や「電動自転車」、あるいは「ご家族の送迎」が移動のメイン（生活の軸）になります。

【資産価値】「一生モノの家」か「将来売る家」か

一般的に、駅徒歩15分を超えると、将来家を売却する際の価格下落率が大きくなる傾向があります。「将来高く売りたい」「数年で住み替えるかも」という方には不利になりますが、逆に「この街で一生のマイホームとして長く住み続ける」という方にとっては、それほど気にする必要のないポイントです。

---

2. なぜおすすめ？エルハウジングの建売住宅が「駅遠」の魅力を引き出す理由

エルハウジングでは、単に駅からの距離だけでなく、「閑静な住宅街か」「子育てしやすい環境か」など、さまざまな視点から厳選して土地を仕入れています。
少し駅から離れたゆとりある敷地だからこそ、こんな魅力的な家づくりが叶うのです。

① 家族がゆったり集まれる「広いリビング」

駅近のコンパクトな土地では難しい「広々としたLDK」を実現しやすいのが一番の魅力です。大きなソファやダイニングテーブルを置いても、家族みんながのびのびとくつろげます。

② 部活生も大歓迎！優秀な「泥汚れ動線」

敷地にゆとりがある分、間取りの自由度も上がります。玄関にエントランスクローゼット（ECL）を設け、洗面所へ直行できる「泥汚れ動線」は、部活を頑張るお子様がいるご家庭や、アウトドア好きのパパ・ママに好評です。

③ 「ZEH水準」の省エネ性能で一年中快適に

お家での滞在時間が長くなるからこそ、住宅性能にはこだわりたいところ。当社の建売住宅は、高い断熱性と省エネ性を備えた「ZEH（ゼッチ）水準」をクリアしています。広いリビングでも夏は涼しく、冬は足元まで暖かく、毎日の光熱費も賢く抑えられます。

④ ゆとりの「駐車スペース」を確保

駅から遠い分、車や自転車の移動が中心になることが予想されます。エルハウジングでは駐車場付きの建売住宅を分譲しているため、日々の車移動もスムーズです。

⑤ 公園や自然に恵まれた「子育てしやすい環境」

駅から離れたエリアは、近くに大きな公園があったり、豊かな自然に恵まれていたりすることも珍しくありません。駅前の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気のなか、お子様がのびのびと遊べる環境が整っているため、子育てファミリーにおすすめな住環境です。

---

3. 我が家はどっち？駅遠物件の「向き・不向き」

ライフスタイルによって、物件の向き・不向きはハッキリ分かれます。ご自身の家族に当てはめてチェックしてみましょう。

〇 こんなご家族には向いている

・「家庭内の時間」を最優先したい： 毎日の通勤時間より、家の中の広さや快適さ、週末の静かな住環境を大切にしたい。

・泥汚れ動線や収納力を活かしたい： 部活生がいたり、荷物が多かったりと、ゆとりある間取りのメリットをフル活用できる。

・車社会に慣れている： 日常の買い物や移動は基本的に車メインなので、駅からの距離はそれほど苦にならない。駐車スペース2台分や駐輪スペースのあるマイホームがおすすめです。

✖ こんなご家族は「避けるべき」

・電車通勤・通学の利便性が最優先： お子様が毎日電車で通学する場合など、毎日の徒歩・バス移動が体力的・時間的な負担になる。

・資産性を重視している： 10〜20年後に住み替えを想定しており、少しでも高く家を売りたい。

・駅前の充実した施設を日常使いしたい： コンビニやスーパー、飲食店など「歩いてすぐ行ける便利さ」が絶対に欲しい。

---

4. 【賢いお金の使い方】浮いた予算で暮らしを豊かに

もし、駅周辺の物件と比べて購入価格がグッと抑えられるのであれば、その差額をどう使うか想像してみてください。

家族全員分の最新型電動自転車を買ってもお釣りが出ますし、少し良い車に買い替えたり、インテリアをグレードアップしたり、将来のメンテナンス費用や教育資金として貯蓄に回したり……という「賢い選択」ができます。

---

まとめ

「駅近」という条件を少し外すだけで、広々としたリビングや便利な家事動線、そして経済的なゆとりといった「毎日の快適さ」が手に入ります。

・電車移動の利便性より、家での時間や広さを重視したい

・日常の移動は、車や電動自転車がメイン

・自然に囲まれた静かな環境で、のびのび子育てしたい

これらに当てはまるご家族にとって、駅遠エリアはまさに「狙い目」です。エルハウジングでは、ゆとりある駐車場と快適な省エネ設備を備えた建売住宅をご用意しています。
浮いた予算を家族の楽しみや新しい家具に活用して、笑顔あふれる新生活をスタートさせてみませんか？

≫おすすめ記事「新築住宅を買う前に！後悔しないための周辺環境チェックポイント」