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セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町

セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町

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セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町

人気の宇多野小学校・双ヶ丘中学校学区!
自然豊かで閑静な住宅街の総21区画!

前面道路6m舗装、車の通り抜けができないので街区内でお子様が遊ぶ際も安心の子育て環境。
京福電鉄「宇多野」駅まで徒歩10分!都心へのアクセスもスムーズ!教育施設が徒歩圏内に点在しているので毎日の送り迎えも安心です!
駐車場完備のショッピング施設が多数で日々のお買い物もラクラクです!

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

Recommend

セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町のおすすめポイント

2WAY利用可能、市バスもOK

京福電鉄北野線「宇多野」駅
徒歩10分

京福電鉄「宇多野」駅まで徒歩10分、 JR山陰本線「太秦」駅まで徒歩23分、京都市バス「三宝寺」停まで徒歩3分! 都心へのアクセスもスムーズ!

京福電鉄北野線宇多野駅

お買い物施設が充実

駐車場完備のショッピング施設が多数

いかりライクス常盤店まで徒歩16分、業務スーパー太秦店まで徒歩18分。駐車場完備のショッピング施設も多くて、日々のお買い物や、まとめ買いも楽々です!

いかりライクス常盤店

安心の子育て環境

宇多野小学校まで徒歩10分

市立宇多野小学校まで徒歩10分(800m)、Daisy保育園まで徒歩4分(320m)、御室幼稚園まで徒歩8分(640m)と、教育施設が徒歩圏内に点在しているので、毎日の送り迎えも安心です。

御室幼稚園

標準装備が充実

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Block Plan 区画図

京福電鉄・JRの便利な2WAYの
総21区画が右京鳴滝エリアに新登場!

最寄りの「宇多野」駅まで徒歩10分で通勤・通学に便利。
前面道路6m舗装、車の通り抜けができないので街区内でお子様が遊ぶ際も安心です。

全21区画、周辺環境充実、前面道路6m
セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町 区画図

Room Plan

間取りプラン

  • 2号地
  • 3号地
  • 13号地
  • 20号地

2号地 参考間取り図

3LDK+S新築戸建てプラン。車2台駐車可能。
キッチンと洗面所を近くに配置し、毎日の家事における移動が楽になって効率の良い設計です。
仏間や客間として使い勝手の良い和室有り。南向きのバルコニーで日当たり良好です。
また、各居室にクローゼット、2Fには人が入って歩けるウォークインクローゼットを設けました。

セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町2号地 間取り図

土地価格:1,708万円  建物価格:1,717万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:89.60㎡ /  延床面積:86.54㎡

3号地 参考間取り図

南向き3LDK新築戸建てプラン。来客時にも便利な駐車2台可スペース有。
LDKはゆったり17.25帖。対面式キッチンを採用し、家族のコミュニケーションを育みます。
収納充実!各居室にクローゼットを完備。2階バルコニーは2部屋から回遊できるのでお洗濯物を各部屋にすぐ仕舞えます。

セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町3号地 間取り図

土地価格:1,708万円  建物価格:1,650万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:87.98㎡ /  延床面積:80.33㎡

13号地 参考間取り図

大型の車1台駐車可能。3LDK新築戸建てプラン。
キッチンと洗面所、バスルームを近くに設計することで、家事の負担が軽減し効率もアップ!
2居室から出入りできるワイドバルコニーは、採光たっぷり!一度にたくさんの洗濯物が片付きます。
人が入って歩けて、家族全員分の荷物をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを設けました。

セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町13号地 間取り図

土地価格:1,819万円  建物価格:1,700万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:111.32㎡ /  延床面積:87.78㎡

20号地 参考間取り図

駐車2台可能、3LDK新築戸建てプラン。キッチンは空間に広がりを持たせる壁付けタイプを採用。
LDKから2階天井まで、各生活スペースに収納を完備!スッキリ快適に過ごせる工夫が光ります。
2階主寝室には枕棚とパイプ付きのウォークインクローゼットを設え、たくさん物が入るだけでなく整頓もしやすくなるようにしました。

セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町20号地 間取り図

土地価格:1,780万円  建物価格:1,653万円 (消費税・外構費込) / 土地面積:108.97㎡ /  延床面積:85.71㎡

Equipment

設備・仕様

キッチン

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付

【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」食洗機付

料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。

システムバス

【パナソニック】システムバス「FZ」

【パナソニック】システムバス「FZ」オートルーバー付

バスルームは快適な1坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。

洗面化粧台

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」

新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。

ウォシュレット

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」

大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71%の超節水が可能に。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

制震ダンパーとは地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、
住宅の損傷を少なくするものです。震度6強の揺れを最大70%も吸収することができ、
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

京福電鉄・JRの便利な2WAY!最寄り駅まで徒歩10分!

京福電鉄「宇多野」駅まで徒歩10分、京都市バス「三宝寺」停まで徒歩3分!
駅近便利で、毎日の生活にゆとりが生まれる立地です。

セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町 路線図

鉄道最寄り駅


京福電鉄北野線
宇多野駅 徒歩約10

JR山陰本線
太秦駅 徒歩約23

最寄りバス停


京都市バス三宝寺停 徒歩約3

Location

周辺環境

駐車場のある買い物施設や、生活施設が充実した穏やかな街並み

京都市立宇多野小学校まで徒歩10分(800m)、Daisy保育園まで徒歩4分(320m)、うたの・ひこばえ児童館まで徒歩7分(560m)
いかりライクス常盤店まで徒歩16分(1280m)、嵯峨野病院まで徒歩3分(240m)
駐車場完備のショッピング施設や教育施設、生活施設が近場に揃っています!

  • 京福電鉄北野線「宇多野」駅 徒歩10分

    京福電鉄北野線「宇多野」駅 徒歩10分

  • 宇多野小学校 徒歩10分

    宇多野小学校 徒歩10分

  • 双ヶ丘中学校 徒歩20分

    双ヶ丘中学校 徒歩20分

  • 御室幼稚園 徒歩8分

    御室幼稚園 徒歩8分

  • いかりライクス常盤店 徒歩16分

    いかりライクス常盤店 徒歩16分

  • 業務スーパー太秦店 徒歩18分

    業務スーパー太秦店 徒歩18分

  • マツモト新丸太町店 徒歩9分

    マツモト新丸太町店 徒歩9分

  • セブンイレブン京都福王子店 徒歩9分

    セブンイレブン京都福王子店 徒歩9分

  • 京都宇多野郵便局 徒歩6分

    京都宇多野郵便局 徒歩6分

  • 京都信用金庫御室支店 徒歩6分

    京都信用金庫御室支店 徒歩6分

  • 嵯峨野病院 徒歩3分

    嵯峨野病院 徒歩3分

  • 宇多野病院 徒歩9分

    宇多野病院 徒歩9分

Education 教育施設

京都市立宇多野小学校徒歩10分(800m)
京都市立双ヶ丘中学校徒歩20分(1600m)
Daisy保育園徒歩4分(320m)
うたの・ひこばえ児童館徒歩7分(560m)
御室幼稚園徒歩8分(640m)
鳴滝小規模保育園 あっと・ほーむ徒歩12分(960m)
御室保育園徒歩17分(1,360m)

Medical 医療施設

嵯峨野病院徒歩3分(240m)
宇多野病院徒歩9分(720m)
井上医院徒歩11分(880m)
田淵内科医院徒歩11分(880m)
武田淳歯科医院徒歩11分(880m)
山田医院徒歩16分(1280m)
宇多野薬局徒歩6分(480m)

Shopping 買い物施設

たなべ米穀店徒歩6分(480m)
セブンイレブン京都福王子店徒歩9分(720m)
いかりライクス常盤店徒歩16分(1280m)
業務スーパー太秦店徒歩18分(1440m)
マツモト新丸太町店徒歩19分(1720m)
ダックス 右京さがの店徒歩19分(1720m)
ローソン 京都高雄店徒歩20分(1600m)

Others その他生活施設

京都宇多野郵便局徒歩6分(480m)
京都信用金庫 御室支店徒歩9分(720m)

Outline

セントフローレンスタウン鳴滝蓮池町 物件概要

所在地 京都市右京区鳴滝蓮池町 価格 1,409万円~2,067万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 1,600万円台(5区画) 諸費用 -
支払い例
販売戸数 16 総戸数 21
建ぺい率 第1種住居地域:60%/第1種低層住居地域:50% 容積率 第1種住居地域:200%/第1種低層住居地域:80%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り - 駐車 -台
土地面積 87.98㎡~138.28㎡(26.61坪~41.83坪) 建物面積 -
ほか私道負担 専用通路部分:33.45㎡ 地目 山林
道路 開発許可道路:幅員6m、東側:京都市道3.7m~6m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建て住宅 都市計画
用途地域 第一種住居地域/第一種低層住居専用地域 その他制限事項 ■第一種住居地域:12m第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区、法22条指定区域、遠景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域
■第一種低層住居専用地域:10m高度地区、山ろく型建造物修景地区、法22条指定区域、遠景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域
土地の権利形態 所有権 販売形態 売主
交通 京福電鉄北野線「宇多野」駅:徒歩10分(800m)
JR山陰本線「太秦」駅:徒歩23分(1840m)
京都市バス「三宝寺」:徒歩3分(240m)
学校区 京都市立宇多野小学校:徒歩10分(800m)
京都市立双ヶ丘中学校:徒歩20分(1600m)
設備 ■関西電力、都市ガス、公共上下水道他
■システムキッチン:Panasonic「ラクシーナ」/システムバス:Panasonic「FZ」/洗面化粧台:Panasonic「C-line三面鏡」/WC:TOTO「ZJ2」
■大阪ガス省エネ給湯器「ECOジョーズ」、テレビモニター・録画機能付きインターホン、住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」
建築確認番号 -
開発許可番号 第4746号(令和2年1月28日)
イベント情報 ■資料請求・現地見学のご予約受付中!
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、現地見学をご希望の方は事前のご予約をお願い致します。
事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※電柱の位置につきましては関西電力の配線に布設し、ごみ収集につきましては清掃局の決定に従いますので、異議の申し立ては出来ません。
※徒歩1分=80m、自転車1分=350m、自動車は時速40km、1分=660m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
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