セントフローレンスタウン石山寺5丁目
セントフローレンスタウン石山寺5丁目
「間口広々な車が４台駐車できるお家」が完成！
南向きで日当たり、風通し良好！現地モデルハウスが完成！内覧のご予約受付中です！
月々の返済6万円台～OK！今の家賃と比べてみてください♪
Recommend
セントフローレンスタウン石山寺5丁目のおすすめポイント
南向き限定1区画
駐車４台可のモデルハウス完成！
南向きで日当たり・風通し良好な限定1区画にモデルハウス堂々完成！内覧・見学のご予約受付中です！広々19帖の3LDKプラン！駐車2台可能&天井収納庫付き！
教育施設が多数点在♪
毎日の送り迎えも安心
幼稚園や保育園が点在！保育の家しょうなんまで徒歩9分、大平保育園まで徒歩10分、石山幼稚園まで徒歩12分、石山寺こども園まで徒歩17分。
大津市立石山小学校へも徒歩14分で徒歩圏内です。
お買い物施設が徒歩圏内！
スーパーが徒歩5分！
スーパーやコンビニなどのお買い物施設も多数ございます！フレンドマート・石山寺辺店まで徒歩5分、ツルハドラッグ大津石山店まで徒歩9分、リカーマウンテン石山寺店まで徒歩11分、ファミリーマート 大津石山寺南店まで徒歩12分。
パナソニックの設備を標準仕様！
毎日の家事に嬉しい設備が満載
キッチンはお手入れ簡単なIHクッキングヒーター、トイレは機能が豊富なTOTOのウォシュレットです。 浴室には気になるカビを予防する「カビシャット暖房換気乾燥機」を装備！
Model House
モデルハウス
- 1号地
1号地モデルハウス
51坪以上の敷地。高台に位置し、日当たり・風通し・眺望バツグンの広々とした3LDK物件です。
駐車４台可能！家族やお友達を呼んで庭でホームパーティーがしたくなる♪
LDKの西側にはカウンターを設置。読書や勉強、PC作業の他に、一息ついたり家族で一緒におしゃべりしたり、様々な使い方のできるスペースです。
Room Plan
間取りプラン
- 1号地
1号地モデルハウス
キッチンは人気の対面式を採用。カウンターで勉強に励むお子様の様子を見ながらごはんやおやつの準備ができます。
バルコニーには水栓があるのでお掃除ラクラク！ちょっとしたガーデニングも楽しめます。
販売価格：2,580万円（消費税・外構費込）／ 土地面積：168.76㎡ ／ 延床面積：98.74㎡
Equipment
設備・仕様
キッチン
【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」
食器洗乾燥機・浄水器一体型水栓を標準装備。
調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。
システムバス
【パナソニック】システムバス「FZ」
バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
洗面化粧台
【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。
ウォシュレット
【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ」
美しいドレープをモチーフにしたデザインは、トイレ空間をやさしい印象にします。便器もタンクも防露仕様なので、不快な結露の心配がありません。
Access
交通アクセス
最寄駅は人気のターミナル駅。大津・京都方面へのアクセス便利
最寄駅は京阪電鉄坂本線「石山寺」駅。人気のターミナル駅なので、毎日の通勤通学を座って過ごせます。
京阪バスを利用すれば大津・京都方面へよりスピーディにアクセスできます。
鉄道最寄り駅
京阪石山坂本線
石山寺
駅 徒歩約31分
車約7分
最寄りバス停
京阪バス樋ノ口停 徒歩約3分
Location
周辺環境
徒歩10分圏内に買物施設充実
徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っており、毎日のお買い物が便利なロケーションです。
保育園・小学校も近く、子育て世代の家族に人気のエリアです。
-
京阪電鉄坂本線「石山寺」駅 徒歩31分/車7分
-
大津市立石山中学校 徒歩24分
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フレンドマート石山寺辺店 徒歩5分
-
ツルハドラッグ大津石山店 徒歩9分
-
西角三愛小児科 徒歩8分
Education 教育施設
| 大津市立石山小学校 | 徒歩14分（1120ｍ） |
|---|---|
| 大津市立石山中学校 | 徒歩24分（1920ｍ） |
| 保育の家しょうなん | 徒歩9分（720m） |
| 大平保育園 | 徒歩10分（800ｍ） |
| 石山幼稚園 | 徒歩12分（960ｍ） |
| 石山寺こども園 | 徒歩17分（1360ｍ） |
| 南郷保育園 | 車3分（1840ｍ） |
Shopping 買い物施設
| フレンドマート・石山寺辺店 | 徒歩5分（400ｍ） |
|---|---|
| ヤマザキショップ440 | 徒歩7分（560ｍ） |
| ミニストップ大津石山寺3丁目店 | 徒歩8分（640m） |
| ツルハドラッグ大津石山店 | 徒歩9分（720ｍ） |
| ローソン 大津大平一丁目店 | 徒歩10分（800m） |
| リカーマウンテン石山寺店 | 徒歩11分（880ｍ） |
| ファミリーマート 大津石山寺南店 | 徒歩12分（960ｍ） |
| ウエルシア大津平津店 | 徒歩18分（1440ｍ） |
| ワークマン 大津石山店 | 徒歩18分（1440ｍ） |
Medical 医療施設
| さくら歯科 | 徒歩3分（240ｍ） |
|---|---|
| ファミリー薬局 | 徒歩8分（640ｍ） |
| 西角三愛小児科 | 徒歩8分（640ｍ） |
| 服部整体院 | 徒歩11分（880ｍ） |
| ひらた医院 | 徒歩11分（880ｍ） |
| 医療法人北村クリニック | 車7分（1840ｍ） |
Others その他生活施設
| 滋賀銀行 寺辺代理店 | 徒歩10分（800ｍ） |
|---|---|
| 石山別所郵便局 | 徒歩8分（640ｍ） |
| JAレーク大津南大津支店 | 徒歩15分（1200m） |
| 関西みらい銀行 南郷支店 | 車3分（2160ｍ） |
| 大津警察署石山南郷交番 | 徒歩8分（640ｍ） |
| 石山寺団地児童遊園地 | 徒歩5分（400ｍ） |
Outline
セントフローレンスタウン石山寺5丁目 物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市石山寺5丁目362-5 | 価格 | 2,580万円（消費税・外構費込） |
|---|---|---|---|
| 最多価格帯 | - | 諸費用 | - |
| 支払い例 | 月々返済額（年12回）67,980円、販売価格2,580万円（消費税・外構費込）の新築2階建て住宅の場合。 自己資金80万円、借入金2,500万円、ボーナス返済0円の場合。 ローン概要■金融機関／京都中央信用金庫太秦支店●金利／優遇変動金利年0.775％<通常基準金利(年2.675％)から、お借入当初からご返済時まで最大年▲1.9％後の融資金利>●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利については京都中央信用金庫において審査がございます。※保証料一括前払方式の場合です。 | ||
| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 1 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | 2019年8月末 | 入居時期 | 即入居可 |
| 間取り | 3LDK＋天井収納庫 | 駐車 | 3台 |
| 土地面積 | 168.76㎡（51.04坪） | 建物面積 | 98.74㎡（29.86坪） |
| ほか私道負担 | - | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 前面6m舗装道路 | 施工 | （株）エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺2階建て住宅 | 都市計画 | 第3種高度地区、法22条区域、一般市街地景観地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | その他制限事項 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 売主 |
| 交通 | 京阪電鉄坂本線「石山寺」駅：車7分（徒歩31分（2480ｍ）） 京阪バス「樋ノ口」停：徒歩3分（240ｍ） |
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| 学校区 | 大津市立石山小学校：徒歩14分（1120ｍ）、大津市立石山中学校：徒歩24分（1920ｍ） | ||
| 設備 | ■関西電力、公共上下水道 ■システムキッチン：Panasonic「ラクシーナ（食洗器付き）」／システムバス：Panasonic「FZ（カビシャット付き）」／洗面化粧台：Panasonic「C-line」／WC：TOTO「ZJ」 |
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| 建築確認番号 | 第19WHEC確建京00237号（平成31年4月1日） | ||
| イベント情報 | ■現地モデルハウス内覧可能！見学をご希望の方はエルハウジング大津店までお気軽にご連絡ください♪ ※現地には係員が不在ですのでモデルハウスの内覧をご希望の方は必ず事前にご連絡をお願い致します。 ご予約・詳細はエルハウジング大津店までお問い合わせください。TEL：077-537-5533 事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水（定休日）を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（30分～） ◇ご希望条件のご相談（30分～） ◇資金計画のご相談（30分～） ◇エルハウジングのご紹介（30分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ■総額1億キャンペーン開催！ キャンペーン期間中、毎月30組様限定☆ エルハウジングの新築物件をご成約頂いたお客様へ、30万円分の最新家電・素敵な家具・海外旅行のいずれかをプレゼントいたします！ 【キャンペーン期間】 2019年4月13日（土）～2020年3月31日迄（火） ☆2020年3月末までに対象住戸をご契約の方が対象です。☆他キャンペーンとの併用は出来ません。（※対象外物件有）☆詳細は係員へお尋ねください。 |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝350ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝660ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 |
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