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嵯峨大覚寺門前堂ノ前町(右京区)

嵯峨大覚寺門前堂ノ前町(右京区)

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セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺門前堂ノ前町

JR「嵯峨嵐山」駅から徒歩8分!

JR「嵯峨嵐山」駅から徒歩8分。京福電鉄も近いので2WAY利用が可能です。
田園風景が広がるのどかな環境で保育園・小中学校など
教育施設も近いので、のびのび子育てできます。

Example

施工事例

エルハウジングが手掛けた施工事例です。
幅広いライフスタイルをご提案いたします。

セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 施工事例
セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 施工事例
セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 施工事例
セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 施工事例
セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 施工事例

Recommend

セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺門前堂ノ前町のおすすめポイント

JRと京福電鉄の2WAY

都心が近くて便利

最寄り駅はJR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩8分。「京都」駅まで乗り換えなしで行けるので便利です。京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅も近く2WAY利用が可能。「小渕町」バス停からは京都方面・四条烏丸行きがでており、乗り換えなしで都心へスムーズアクセスできます。

京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」

生活利便で住みやすい街

多彩なお買い物施設が豊富

グルメシティ嵯峨店まで徒歩8分、西松屋 嵯峨丸太町通店まで徒歩10分、ダックス 右京嵯峨店まで徒歩11分など、お買い物施設などが充実。スーパーからドラッグストアまで多彩なお買い物施設が豊富です。

グルメシティ嵯峨店 

子育て環境が充実

教育施設が近くて安心

京都市立嵯峨小学校まで徒歩10分、京都市立嵯峨中学校まで徒歩12分と、教育施設が近いので安心です。うぐいす保育園まで徒歩5分、まこと幼児園まで徒歩8分と、保育施設も多数!

京都市立嵯峨中学校

適度に便利な田舎な暮らし

田園風景が広がる大自然

田園風景が広がるのどかな環境でありながら、交通アクセスが快適で住みやすい街。空気のきれいな豊かな自然のなかで、のびのび子育てができます。

適度な田舎な暮らし

Block Plan 区画図

31~58坪以上のゆとりのある敷地
自然が豊かな住みやすい街

広々敷地で前面に建物がなく、陽当りが良好です。
前面道路が6mで車の出し入れがラクラク。
分譲地内には公園があります。
子供たちの遊び場やご近所さんとのコミュニケーションの場に♪

全7区画、収納豊富な間取りプラン、公園・緑地多数
セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 区画図

Equipment

設備・仕様

キッチン

【LIXIL】システムキッチン「AS」

【LIXIL】システムキッチン「AS」

排水口の中が汚れにくい「くるりん排水口」で排水口のお手入れがラクラク!
人造大理石のシンクで見た目がとってもおしゃれ。

システムバス

【LIXIL】システムバス「アライズ」

【LIXIL】システムバス「アライズ」

カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。時間がたってもあたたかいお湯を保てます。

洗面化粧台

【LIXIL】洗面化粧台「MV」

【LIXIL】洗面化粧台「MV」

3面鏡アレンジ収納で、高さの違うものをピッタリしまえます。
フランジレスで、排水口の凹凸がなく、お掃除もカンタンです。

ウォシュレット

【LIXIL】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

【LIXIL】シャワートイレ フチレス「ベーシア」

奥も手前も汚れが入りやすい継ぎ目がないフチレス形状。新素材により気になる便座裏の汚れもサッとひと拭き。お掃除ラクラクです。

制震+耐震

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

構造物は地震で負荷がかかるたびにダメージを蓄積します。
しかし、MIRAIEは地震のたびに最大95%の揺れを低減し(※1)、本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。

「耐震等級3相当の構造」に加えて、エルハウジングの住宅は住友ゴムが開発した住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を設置し、地震に備えています。

※1:2017年1月京都大学防災研究所での実大実験の結果による。
※2:耐震基準の認定取得には第三者機関による審査が必要となります。(別途有料)

住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」

Access

交通アクセス

通勤通学便利なJRと京福電鉄の2路線利用可能

最寄り駅、JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅が徒歩8分。「京都」駅へは乗り換えなしで便利です。
京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅は徒歩14分。2WAY利用が可能です。

セントフローレンスタウン嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 路線図

鉄道最寄り駅


JR山陰本線
嵯峨嵐山駅 徒歩約8

京福電鉄嵐山本線
嵐電嵯峨駅 徒歩約14

最寄りバス停


京都市バス小渕町停 徒歩約5

▲大きな地図で見る

Location

周辺環境

魅力的な自然が豊富
生活利便な住みやすい街

近くには、大沢池や広沢公園など、魅力的な自然が豊富。
新丸太町通りには、お買い物施設が充実した住みやすい街です。

  • JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩8分

    JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩8分

  • 京都市立嵯峨中学校 徒歩12分

    京都市立嵯峨中学校 徒歩12分

  • うぐいす保育園 徒歩5分

    うぐいす保育園 徒歩5分

  • まこと幼児園 徒歩8分

    まこと幼児園 徒歩8分

  • 嵯峨幼稚園 徒歩15分

    嵯峨幼稚園 徒歩15分

  • Ohanaこども園 徒歩9分

    Ohanaこども園 徒歩9分

  • ダックス 右京嵯峨店 徒歩11分

    ダックス 右京嵯峨店 徒歩11分

  • グルメシティ嵯峨店 徒歩8分

    グルメシティ嵯峨店 徒歩8分

  • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 徒歩10分

    ファミリーマート 嵯峨新宮町店 徒歩10分

  • 西松屋 嵯峨丸太町通店 徒歩10分

    西松屋 嵯峨丸太町通店 徒歩10分

  • うずまさ第二診療所 徒歩15分

    うずまさ第二診療所 徒歩15分

  • 京都愛宕郵便局 徒歩10分

    京都愛宕郵便局 徒歩10分

Education 教育施設

京都市立嵯峨小学校徒歩10分(800m)
京都市立嵯峨中学校徒歩12分(960m)
うぐいす保育園徒歩5分(400m)
まこと幼児園徒歩8分(640m)
Ohanaこども園徒歩9分(720m)
嵯峨こばと保育園 徒歩15分(1200m)
森田綾 小規模保育事業所徒歩12分(960m)
嵯峨幼稚園徒歩15分(1200m)
嵯峨児童館徒歩14分(1120m)

Shopping 買い物施設

グルメシティ嵯峨店徒歩8分(640m)
万代 嵯峨広沢店自転車6分(1600m)
西松屋 嵯峨丸太町通店徒歩10分(800m)
ローソン嵯峨釈迦堂門前店徒歩10分(800m)
ファミリーマート 嵯峨新宮町店徒歩10分(800m)
ダックス 右京嵯峨店徒歩11分(880m)
D2ケーヨーデイツー 嵯峨店徒歩15分(1200m)

Medical 医療施設

うずまさ第二診療所徒歩15分(1200m)
きの小児科医院徒歩18分(1440m)
高島診療所徒歩13分(1040m)
柏木内科整形外科徒歩15分(1200m)

Others その他生活施設

京都愛宕郵便局徒歩10分(800m)
京都銀行 嵯峨支店徒歩13分(1040m)
京都中央信用金庫 嵐山支店徒歩12分(960m)
大沢池徒歩9分(720m)
広沢公園徒歩13分(1040m)
大覚寺六道公園徒歩8分(640m)
嵯峨公園徒歩16分(1280m)

Outline

セントフローレンスタウン【販売予告】嵯峨大覚寺門前堂ノ前町(右京区) 物件概要

所在地 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 価格 2,587万円~3,949万円※建物価格は含みません。
最多価格帯 諸費用
支払い例
販売戸数 7 総戸数 7
建ぺい率 30・40・50% 容積率 60・80%
完成時期(築年月) 契約後6か月 入居時期 契約後6か月
間取り 4LDK 駐車 3台
土地面積 103.01㎡~194.81㎡(31.16坪~58.92坪) 建物面積 -
ほか私道負担 なし 地目 宅地
道路 開発許可道路6m、北側:京都市道7.49m、東側:京都市道6.03m 施工 (株)エルハウジング
構造・工法 新築木造スレート葺2階建一戸建住宅 都市計画 -
用途地域 第1種低層住居専用地域 その他制限事項 法22条指定区域、10m高度地区、遠景デザイン保全区域、【一部】風致地区第2種地域(北嵯峨・嵯峨野特別修景地域)。
土地の権利形態 所有権 販売形態 販売代理
交通 JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅:徒歩8分(640m)
京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅:徒歩14分(1120m)
京都市バス「小渕町」停:徒歩5分(400m)
学校区 京都市立嵯峨小学校:徒歩10分(800m)
京都市立嵯峨中学校:徒歩12分(960m)
設備 ■関西電力、都市ガス、公共上下水道 他
■【エル×タカギ安心パック】システムキッチン:LIXIL「AS」、システムバス:LIXIL「アライズ」、洗面化粧台:LIXIL「MV」、WC:INAX「ベーシア」
■住友ゴムの住宅用制震ダンパー「MIRAIE」、録画機能・テレビモニター付きインターホン
開発許可番号 第4850号(令和3年5月7日)
イベント情報 ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催します。
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、現地見学・近隣モデルの内覧をご希望の方は事前予約にご協力をお願い致します。
※事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水(定休日)を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇現地/物件見学(30分~)
◇ご希望条件のご相談(30分~)
◇資金計画のご相談(30分~)
◇エルハウジングのご紹介(30分~)
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
備考 ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※徒歩1分=80m、自転車1分=266m、自動車は時速40km、1分=666m。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。
※建築条件付宅地分譲/土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。
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