セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町6期
セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町6期
便利な2WAY利用
現地オープンハウスが見学可能になりました！
最寄り駅は、JR「太秦」駅徒歩11分・京福電鉄「有栖川」駅徒歩7分の便利な2WAY♪
生活施設が充実した子育て世代に嬉しい街です。
Recommend
セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町6期のおすすめポイント
2WAY利用で快適
都心まで14分の交通至便
最寄り駅は、JR山陰本線「太秦」駅徒歩11分＆京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅徒歩7分の便利な2WAY♪京都バス「太秦開日町」停も徒歩3分。通勤通学、お出かけに便利です。
お買い物施設が充実
徒歩10分圏内に
多彩な商業施設
万代嵯峨広沢店が徒歩3分、ケイヨーデイツー嵯峨店が徒歩8分、ダックス右京さがの店が徒歩7分、ユニクロ嵯峨野店が徒歩9分と、スーパーやドラッグストアなどが揃っています。
安心の子育て環境
小中学校が徒歩13分圏内
嵯峨野小学校が徒歩13分、蜂ヶ岡中学校が徒歩8分と、毎日の通学が安心♪
栄光幼稚園が徒歩9分、嵯峨野保育園が徒歩12分、ときわ保育園が徒歩11分と保育施設も点在していて、便利です。
標準装備が充実
パナソニックの設備が
標準仕様！
パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」、システムバス「オフローラ」、洗面化粧台「C-Line」、WC「ZJ2」が標準仕様！便利機能が充実した設備なので毎日の家事も楽々♪
Openhouse
オープンハウス
現地オープンハウスが見学可能になりました！是非、現地で住まい体感してみてください。
Room Plan
間取りプラン
- 1号地
1号地 オープンハウス 間取りプラン
バルコニーから心地よい自然光と風が入る2階リビング。家族のコミュニケーションを育む対面式キッチン採用。
3階のワイドなバルコニーには、洗濯物をたくさん干せます。
土地面積：63.23㎡ ／ 延床面積：85.03㎡
Access
交通アクセス
JRと京福電鉄の便利な2WAY！
都心へのアクセスが良好
JR「太秦」駅徒歩11分＆京福電鉄「有栖川」駅徒歩7分の便利な2WAY♪
JR利用で「京都」駅まで14分、京福電鉄利用で「四条大宮」駅まで19分。
両駅とも都心へのアクセスが良好で便利です。
鉄道最寄り駅
JR山陰本線
太秦 駅 徒歩約11分
京福電鉄嵐山本線
有栖川 駅 徒歩約7分
最寄りバス停
京阪バス太秦開日町停 徒歩3分
Location
周辺環境
買い物・学校・保育園・病院などが
徒歩圏内に揃っています！
スーパー万代まで徒歩3分、京都生活協同組合コープさがのまで徒歩6分と、毎日のお買い物が便利な立地です。
また小児科や総合病院が近くにあるので安心！子供の遊び場に最適な公園も徒歩圏内にございます。
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京都市立嵯峨野小学校 徒歩13分
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京都市立蜂ヶ岡中学校 徒歩8分
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嵯峨野保育園 徒歩11分
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万代嵯峨広沢店 徒歩3分
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シャトレーゼ 太秦店 徒歩5分
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京都生活協同組合コープさがの 徒歩6分
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ダックス右京さがの店 徒歩7分
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西松屋 嵯峨丸太町通店 徒歩14分
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キリン堂新丸太町店 徒歩8分
Education 教育施設
| 京都市立嵯峨野小学校 | 徒歩13分(1040ｍ) |
|---|---|
| 京都市立蜂ヶ岡中学校 | 徒歩8分(640ｍ) |
| 栄光幼稚園 | 徒歩9分(720ｍ) |
| 嵯峨野保育園 | 徒歩12分(960ｍ) |
| ときわ保育園 | 徒歩11分(880ｍ) |
| 佛大付属幼稚園 | 徒歩18分(1440ｍ) |
| 若竹保育園 | 徒歩17分(1360ｍ) |
Shopping 買い物施設
| 万代嵯峨広沢店 | 徒歩3分(240ｍ) |
|---|---|
| シャトレーゼ 太秦店 | 徒歩5分(400ｍ) |
| 京都生活協同組合コープさがの | 徒歩6分(480ｍ) |
| ケイヨーデイツー嵯峨店 | 徒歩8分(640ｍ) |
| リカーマウンテン嵯峨野店 | 徒歩8分(640ｍ) |
| 大黒屋嵯峨野店 | 徒歩9分(720ｍ) |
| FOOD SHOPエムジー嵯峨車折店 | 徒歩9分(720ｍ) |
| ダックス右京さがの店 | 徒歩7分(560ｍ) |
| ココカラファイン有栖川店 | 徒歩10分(800ｍ) |
| ローソン太秦開日町店 | 徒歩7分(560ｍ) |
| ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店 | 徒歩7分(560ｍ) |
| ユニクロ嵯峨野店 | 徒歩9分(720ｍ) |
| 西松屋 嵯峨丸太町通店 | 徒歩14分(1120ｍ) |
| キリン堂新丸太町店 | 徒歩8分(640ｍ) |
Medical 医療施設
| うずまさ第二診療所 | 徒歩7分(560ｍ) |
|---|---|
| 柏木産婦人科 | 徒歩8分(640ｍ) |
| 小室整形外科 | 徒歩9分(720ｍ) |
| 医療法人河端病院 | 徒歩10分(800ｍ) |
| 村上医院 | 徒歩7分(560ｍ) |
Others その他生活施設
| 京都中央信用金庫常盤支店 | 徒歩4分(320ｍ) |
|---|---|
| 京都信用金庫常盤支店 | 徒歩7分(560ｍ) |
| 京都広沢郵便局 | 徒歩6分(480ｍ) |
| JA京都市嵯峨野支店 | 徒歩7分(560ｍ) |
| 京都銀行帷子ノ辻支店 | 徒歩12分(960ｍ) |
| 右京警察署嵯峨野交番 | 徒歩11分(880ｍ) |
| 太秦乾公園 | 徒歩5分(400ｍ) |
| 常磐野児童公園 | 徒歩12分(960ｍ) |
| 広沢公園 | 徒歩12分(960ｍ) |
| さがの温泉天山の湯 | 徒歩9分(720ｍ) |
Equipment
設備・仕様
キッチン
【パナソニック】システムキッチン「ラクシーナ」
食器洗い乾燥機付
料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。カウンターシンクの豊富なカラーバリエーション。キャビネット収納はゆっくり閉まるソフトクローズ機能が標準でついています。
システムバス
【パナソニック】システムバス「オフローラ」
バスルームは快適な１坪サイズ。ゆったり1616型の浴槽。
簡単なお掃除で、いつも清潔な浴室空間を保っていただけます。
洗面化粧台
【パナソニック】洗面化粧台「C-Line」
新スタンダードD530タイプ。幅750mm。「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」をしっかり考えた洗面化粧台。家電がたっぷりしまえる鏡の裏の収納スペース。
ウォシュレット
【TOTO】ウォシュレット一体形便器「ZJ2」
大きな手洗いボウルと新フチなし形状で、より使いやすく清潔なトイレ空間に。
環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ約71％の超節水が可能に。
Outline
セントフローレンスタウン嵯峨ノ段町6期 物件概要
| 所在地 | 京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町22-14 | ||
|---|---|---|---|
| 諸費用 | － | ||
| 支払い例 | 実質月々返済 約61,286円（年12回）、ボーナス返済0円。 月々返済額（年12回）78,786円、販売価格：3,290万円（消費税・外構費込）の新築2階建て住宅の場合。 自己資金8万円、借入金3,090万円、ボーナス返済0円の場合。 ※月々実質返済 約61,286円／月々返済額78,786円から住宅ローン控除約210,00円(初年度最大)を月計算した約17,500円を差し引いた金額。 ローン概要■金融機関／りそな銀行京都支店●ローン控除期間：13年 ●ローン控除借入限度額3,000万円●金利／●金利／変動金利年0.395％「通常基準金利 年2.475％から、お借り入れ当初からご返済まで最大-2.080％後の融資金利」●返済期間／35年※金利見直しにより返済金額は変動いたします。融資金利についてはりそな銀行において審査がございます。※融資手数料型の場合です。※詳しくは当社係員までお問い合わせください。 |
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| 販売戸数 | 1 | 総戸数 | 1 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 完成時期（築年月） | 2021年12月完成 | 入居時期 | 即入居可能 |
| 間取り | 3LDK | 駐車 | 1台 |
| 土地面積 | 63.23㎡（19.12坪） | 建物面積 | 85.03㎡（25.72坪） |
| ほか私道負担 | 道路後退1.64㎡（0.49坪） | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 西側：3.28ｍ | 施工 | （株）エルハウジング |
| 構造・工法 | 新築木造スレート葺3階建て住宅 | 都市計画 | － |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | その他制限事項 | 15m第1種高度尾地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 販売代理 |
| 交通 | 京福電鉄嵐山本線「有栖川」駅：徒歩7分（560ｍ） JR嵯峨野線「太秦」駅：徒歩11分（880ｍ） 京都バス「太秦開日町」停：徒歩3分（240ｍ） |
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| 学校区 | 京都市立嵯峨野小学校：徒歩13分（1040ｍ）、京都市立蜂ヶ岡中学校：徒歩8分（640ｍ） | ||
| 設備 | ■電力供給：大阪ガス、都市ガス、公共上下水道局 ■システムキッチン：パナソニック「ラクシーナ」、システムバス：パナソニック「オフローラ」、洗面化粧台：パナソニック「C-Line」、WC：TOTO「ZJ2」 ■録画機能・テレビモニター付きインターホン |
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| 建築確認番号 | 第R03確済建築IPEC01009号(令和3年12月21日） | ||
| イベント情報 | ■週末、エルハウジング本社にて分譲説明会を開催します！ 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地オープンハウスが見学可能になりました！来場予約受付中！平日の見学も承っております。 ※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、見学をご希望の方は事前予約のご協力をお願い致します。 見学をご希望の際は事前にご予約いただくと、ご案内がスムーズです。見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合やご不明な点がございましたらお電話でお問い合わせ下さい。ネット予約の場合、火水（定休日）を除く2営業日以内に営業担当よりお返事させていただきます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 購入サポート |
ご入居後もしっかりサポート エルハウジングではお引き渡し後も安心してお住まいいただけるよう、定期点検を実施しております。（定期点検該当月のお客様には、ハガキにてご案内を送付） また新築住宅をご購入いただいたお客様へのサポートとコミュニケーションを目的として開設された会員制クラブ「オーナーズクラブ」にご加入いただきますと、会員様限定のさまざまな特典やキャンペーン・イベントを受けられます。 詳しくは下記アフターサポート、オーナーズクラブサイトをご参照ください。 ≫アフターサポート ≫オーナーズクラブサイト |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※消費税は10%で算出した価格となっています。 【最終更新日】2023年3月16日 【次回更新予定日】2023年3月31日 【取引有効期限】2023年3月31日 |
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| 価格 | ■1号地新価格：3,098万円(消費税・外構費込／価格改定2022年11月22日)（旧販売価格：3,290万円（消費税・外構費込／旧価格公表日2022年5月1日） | ||
| 最多価格帯 | － | ||
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