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完成後に見えなくなる部分だからこそ、いつまでも安心で価値ある住宅を提供できるよう、 確かな技術と社内検査体制で家づくりを行っています。「しっかりとした工事をする」という強い信念のもと、 エルハウジングが行っている品質管理と保証をご紹介いたします！
エルハウジングの住宅が必要な技術基準を満たしているかどうか、各工程で施工管理を行っています。設計段階から細やかなチェックを社内一貫体制で行います。
都市計画情報をもとに、デザインと技術の両面にわたり
細部の検討、検証を行います。
※使用画像は当社施工例またはイメージになります。
基礎の鉄筋の太さや間隔が、図面通りに施工されているか現場で検査を行います。
瑕疵保険の１回目の検査として、第三者機関による公的検査が行われます。
瑕疵保険の２回目の検査として、上棟後の構造、躯体(柱、筋交い、梁、金物等)の検査を行います。
特定工程工事（木造の軸組を金物等により接合する工事の工程）の完了後に、指定確認検査機関による中間検査が行われます。検査時までに、金物チェック等、しっかりと現場チェックを行います。
外壁やバルコニー（ベランダ）などの防水工事の検査を行います。
建物の建築工事が完了した時に、その建物の構造や設備、
敷地などが関連する法令に適合しているかどうか、指定確認検査機関の検査が行われます。
社内竣工時検査。
※使用画像は当社施工例またはイメージになります。
エルハウジングがお届けする住まいには、お引き渡しの際にそれぞれの内容を明記した保証書をお渡ししています。これら保証をお付けすることにより、ご入居後の安心を支えます。
当社規約による構造躯体以外の部分の保証。
引渡し後満2年時に、当社指定業者による無料点検を実施しています。
※住宅の設備・機器関連はメーカーの設ける保証期間に準じる。
当社規約による構造躯体の保証。
・建物そのものを支えている骨格。
・構造を形成している柱や土台。
・雨水の侵入を防止する部分。〈瑕疵保証〉
基礎、柱、はり等、壁、屋根、バルコニーなど。
お引渡し後満10年時に、当社指定業者による無料点検を実施しています。
延長保証を希望される場合は、有償メンテナンス工事の実施、第三者機関による検査の実施、保険料のお支払いが必要となります。
万一の不同沈下に対する地盤保証。
万一のシロアリ被害についての保証
保証期間満了前に、当社指定業者による床下の白蟻点検を行います。
満5年時に延長保証を希望される場合は、防蟻再施工（有料）が必要となります。
※白蟻保証の保証開始日は別途発行の保証書に準ずる。
※発行会社により保証書は異なります。
※保証内容については予告なく変更する場合がございます。
※2024年6月改定
「フラット35」とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携した最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。 ご利用には別途指定検査機関による「設計審査」「適合証明書」の交付が必要になります。（※別途申請手数料要）
子育て世帯を応援する【フラット３５】子育てプラス2024年2月13日スタート！
子どもの人数に応じて引き下げるメニューを新設します。
金利引き下げ幅が最大年－１％に拡充。
【フラット３５】子育てプラスおよび新しいポイント制度は、2024年2月13日以降の資金受取分から適用になります。
エルハウジングは「グリーン住宅支援事業者」に事業登録しております。
2025年度の補助制度「子育てグリーン住宅支援事業」では、ZEH水準住宅には40万円が補助されます。ただし、若者世帯夫婦か子育て世帯が対象です。
≫2025年度の住宅補助金制度「子育てグリーン住宅支援事業」
無理のない負担で居住ニーズに応じた住宅を確保することを促進するため、住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から最大13年間控除する制度です。
ただし、この13年間の控除を受けるためには、いくつかの条件を満たさなければなりません。特に、対象となる住宅には一定の性能や基準が求められ、所得制限も設けられています。
購入する物件が物件が省エネ基準に適合しているか確認することが重要です。
