エルハウジング（京都）の新築一戸建て住宅・土地を全物件掲載/公式サイト

新築住宅の購入は、一生に一度の大きなお買い物。
「間取り」や「価格」ばかりに目が向きがちですが、実はその家の“住みやすさ”を左右するのが「周辺環境」です。

住み始めてから、「雰囲気がちょっと違ったかも…」「スーパーが遠くて不便…」「夜道が暗くて不安…」なんて後悔しないために、内見時にチェックしておきたいポイントをまとめました！

① 周辺施設の優先順位を決めましょう

日々の暮らしに欠かせない施設といっても、スーパー・コンビニ・病院・銀行・役所などさまざまです。すべてが揃っている物件は少ないため、「自分たちの生活で特に必要な施設」を優先的に考えてみましょう。

例えば、食品スーパーやコンビニは毎日使う可能性があるため優先度が高いですが、役所や銀行などは利用頻度が少ない場合もありますので、物件選びとのバランスが大切です。

② 交通アクセスの確認

駅やバス停までの距離や、実際の道の歩きやすさなどは、地図だけでは分からないこともあります。
普段はお車での移動が中心という方も、お酒を飲まれる場面や、お子さまが成長して遠方の学校へ通うようになった場合など、将来的には電車を利用する機会が増える可能性があります。

③ 買い物環境の利便性

食料品や日用品を購入するお店の利便性についても、しっかり確認しておきましょう。

とくに、深夜まで営業しているスーパーマーケットが近くにあると、忙しい日々の中でも買い物の選択肢が広がり、非常に便利です。お仕事で帰宅が遅くなりがちな方には、24時間営業のコンビニエンスストアや、深夜まで開いているスーパーが近くにあると心強いですね。

④ 外食や飲食店の充実度

外食を利用されるご家庭は、近隣の飲食店の数や種類も確認しておくと良いでしょう。
気になるお店があれば、内見のついでに立ち寄ってみるのもおすすめです。

※ただし、飲食店が多いエリアでは、夜間の騒音や人通りの多さにも注意が必要です。

⑤ 教育・子育て環境

お子さまがいらっしゃるご家庭では、学校や保育施設、公園などの充実度も重要です。

実際に現地を訪れて、周辺の雰囲気がご自身やお子さまに合いそうかどうかもチェックしておくと安心です。家の近くに公園や自然を感じられる場所があるかどうかも、暮らしの質を左右するポイントのひとつです。
小さなお子さまとのお散歩や、休日の気分転換などに、公園やレジャー施設が近くにあると嬉しいですね。外でのびのびと過ごせる場所があることで、家族の時間がより充実したものになります。

⑥ 医療や役所・銀行など公共施設の確認

体調を崩したときに頼れる場所が近くにあると安心です。平日忙しい人は、仕事帰りや土曜診療を行っている病院があるか、診療時間や休診日も忘れずチェックしましょう。

⑦ 災害リスクの確認

⑧ 周辺住民や街の雰囲気

内見は昼間に行われることが多いため、夜の様子も一度見に行かれることをおすすめします。

街の雰囲気を確認するには、実際に足を運び、自分で体感してみるのがおすすめです。間取りや価格だけでなく、周辺環境もしっかり確認しておくことで、安心して長く暮らせる住まい選びができます。
「住んでみないと分からない」部分もありますが、少しの事前確認で、暮らしやすさはぐっと上がります。

上記の「周辺環境チェックポイント」を物件選びの際の参考にしてみてください。