セントフローレンスタウン阪急桂駅西口
セントフローレンスタウン阪急桂駅西口
阪急桂駅界隈・日当たり良好で敷地38坪以上の陽当り良好街区！
安心の子育て立地で、小中学校をはじめ、保育施設が徒歩圏内に多数。
教育機関、買い物施設、病院や銀行などの生活施設の揃った充実の生活環境！
Recommend
セントフローレンスタウン阪急桂駅西口のおすすめポイント
阪急沿線・特急停車駅が最寄り
京都市内・大阪方面も移動楽々
阪急京都線・阪急嵐山線の2路線が利用可能な桂駅まで自転車で6分。駅周辺には駐輪場も点在しています。
駅にはショッピングモールもあり、仕事帰りについでの買い物もできて便利です！
子育て環境が充実
教育施設が徒歩圏内に多数！
子育て安心の立地。
樫原ふじ保育園まで徒歩1分～2分、南の風保育園まで徒歩5分～6分、松陽小学校まで徒歩13分～14分、樫原中学校まで徒歩5分～6分と、教育施設が近場にあり、毎日の送り迎えも安心！児童館や図書館、公園なども身近にあり子育て家族にうれしい環境です。
お買い物施設が充実
お買い物施設が徒歩10分圏内！
スーパーやコンビニが近くて便利！
ドラッグユタカ桂店まで徒歩8分～9分、西友 桂店まで徒歩10分～11分。ローソン西京川島店まで徒歩8分～9分。ほかにも病院や銀行、公共施設も徒歩圏内にあり、毎日の暮らしも安心です。
条件無土地だからできること
自由な家づくりが可能
建築条件無し土地の魅力・メリットは、複数のメーカーから条件に合った会社を比較検討でき、予算に合わせた住宅を作れます。他にも住宅の性能や設備・デザインもこだわりたいという方にもおすすめです。
Block Plan 区画図
敷地38坪以上！
日当たり良好の日当たり良好な全10区画
安心の子育て立地。小中学校をはじめ、保育施設が徒歩圏内に多数。
分譲地のすぐ近くには、「樫原ふじ保育園」があります！
分譲地内道路は幅6m！広々としているので車の出し入れも安心です！
Report
現地の様子
南向き中心の陽当り・風通し良好な分譲地です。
通り抜けの車がなく、家の前で子供たちが遊んでいても安心です♪
整備された6ｍ舗装道路で車の出し入れもストレスフリー！
令和6年5月末
広々とした前面道路
令和6年5月末
陽当り良好な現地
Access
交通アクセス
通勤通学・おでかけに便利な阪急の特急停車駅「桂」駅が最寄り！
徒歩18分～19分の阪急京都線「桂」駅から京都河原町まで快速特急利用で約11分、大阪梅田駅まで約41分、
繁華街も観光地も電車1本でアクセス可能な好立地です！通勤や通学はもちろん各方面へのお出かけの際にも便利です。
鉄道最寄り駅
阪急京都線
桂駅 徒歩約18～19分
最寄りバス停
京都市バス／京阪バス
樫原停 徒歩約3～4分
Location
周辺環境
子育て安心な阪急桂駅西口エリア。小中学校をはじめ、保育施設が徒歩圏内に多数！
阪急桂駅西口には商業施設や銀行、子供の学び場、チェーン展開の飲食店など数多く店舗があります。
教育機関、買い物施設、病院や銀行などの生活施設の揃った充実の生活環境！
総合病院や小児科・産婦人科・病児後保育室など身近に揃っているのも安心で嬉しいポイント！
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阪急京都線「桂」駅 徒歩18分～19分
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京都市立松陽小学校 徒歩13分～14分
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京都市立樫原中学校 徒歩5分～6分
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樫原ふじ保育園 徒歩1分～2分
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西友桂店 徒歩10分～11分
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万代樫原店 徒歩13分～14分
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京都市西京区役所 徒歩15分～16分
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京都銀行上桂支店 徒歩11分～21分
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京都桂病院 自転車6分
Education 教育施設
| 京都市立松陽小学校 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
|---|---|
| 京都市立樫原中学校 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| 桂児童館 | 徒歩12分～13分(960m～1040m) |
| 樫原ふじ保育園 | 徒歩1分～2分(80m～160m) |
| 南の風保育園 | 徒歩5分～6分(400m～480m) |
| つぼみ保育園 | 徒歩6分～7分(480m～560m) |
| 京都三ノ宮保育園 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| 見ヶ丘こどもの家 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 病児保育室 山内キッズデイケアルーム | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| まめのき保育園 | 徒歩14分～15分(1120m～1200m) |
| 桂陽幼稚園 | 徒歩14分～15分(1120m～1200m) |
Medical 医療施設
| 医療法人清仁会シミズ病院 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
|---|---|
| 山内医院（小児科・内科・循環器科・病児保育） | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| シミズ病院 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
| 林樫原診療所 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
| 井上産婦人科医院 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| かみや小児科医院 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| 京都桂病院 | 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
| よしおかこどもクリニック | 徒歩16分～17分(1280m～1360m) |
Shopping 買い物施設
| ドラッグユタカ桂店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
|---|---|
| 西友 桂店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| 新鮮激安市場 樫原店 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| 万代樫原店 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| ココカラファイン樫原店 | 徒歩13分～14分(1040m～1120m) |
| ローソン西京川島店 | 徒歩8分～9分(640m～720m) |
| ファミリーマート 西京御陵溝浦店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| セブン-イレブン 京都樫原水築町店 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| マツヤデンキ洛西店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
Others その他生活施設
| 京都樫原郵便局 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
|---|---|
| 京都信用金庫 樫原支店 | 徒歩10分～11分(800m～880m) |
| 京都銀行上桂支店 | 徒歩11分～12分(880m～960m) |
| 京都中央信用金庫 樫原支店 | 徒歩12分～13分(960m～1040m) |
| 京都市農協 川岡支店 | 徒歩14分～15分(1120m～1200m) |
| 西京区役所 | 徒歩15分～16分(1200m～1280m) |
| 西京警察署 | 徒歩9分～10分(720m～800m) |
| 京都市西京図書館 | 徒歩14分～15分(1120m～1200m) |
| 蛸田公園 | 徒歩3分～4分(240m～320m) |
| 有栖川公園 | 徒歩14分～15分(1120m～1200m) |
Outline
セントフローレンスタウン阪急桂駅西口 物件概要
| 所在地 | 京都市西京区御陵南荒木町21-6 他 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,150万円～3,450万円※建物価格は含みません。 | ||
| 最多価格帯 | － | ||
| 諸費用 | － | ||
| 支払い例 | － | ||
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 10 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 完成時期（築年月） | - | 入居時期 | - |
| 間取り | - | 駐車 | -台 |
| 土地面積 | 127.20㎡～134.28㎡（40.61坪～38.47坪） | 建物面積 | - |
| ほか私道負担 | なし | 地目 | 宅地 |
| 道路 | 前面6m舗装道路 | 施工 | - |
| 構造・工法 | - | 都市計画 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他制限事項 | 10m高度地区、法22条防火地域、山ろく型建造物修景尾地区、遠景デザイン保全区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 販売形態 | 仲介 |
| 交通 | ・阪急京都線「桂」駅：徒歩18分～19分（1440m～1520ｍ） ・バス「樫原」停：徒歩3分～4分（240ｍ～320ｍ） |
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| 学校区 | ・京都市立松陽小学校：徒歩13分～14分（1040ｍ～1120ｍ） ・京都市立樫原中学校：徒歩5分～6分（400ｍ～480ｍ） |
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| 設備 | ■大阪ガス（都市ガス）、関西電力、公共上下水道・側溝他。 | ||
| 開発許可番号 | 開発許可：第4719号（令和元年10月9日） | ||
| イベント情報 | ■現地ご案内承っております！ 平日もご案内OK☆（定休日水曜）見学をご希望の方は事前予約いただきますとご案内がスムーズです。※平日はスタッフが常駐しておりません。 見学のネット予約は2日前までとなっております。お急ぎの場合はお電話でお問い合わせ下さい。 ネット予約の場合、火水(定休日)を除く２営業日以内に営業担当よりお返事させて頂きます。 ▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。 ◇現地/物件見学（15分～） ◇ご希望条件のご相談（15分～） ◇資金計画のご相談（15分～） ◇エルハウジングのご紹介（15分～） 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
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| 備考 | ※交通アクセスの所要時間は、時間帯により多少異なります。 ※徒歩1分＝80ｍ、自転車1分＝266ｍ、自動車は時速40ｋｍ、1分＝666ｍ。信号待ちは含まず、計算した概算時間です。 ※建築条件付宅地分譲／土地売買契約締結後100日以内の売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間中に、住宅を建築しないことが確定した場合、また住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効と成り受領した金銭は全額無利息でお返しします。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※敷地面積は区画計画中のため、予告なく変更がある場合がございます。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 【最終更新日】2024年7月16日 【次回更新予定日】2024年8月1日 【取引有効期限】2024年8月1日 |
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