エルハウジング（京都）の新築一戸建て住宅・土地を全物件掲載/公式サイト

駐車場付き建売住宅について

エルハウジングでは、駐車場付きの建売住宅を建築しています。車が日常生活に欠かせない家庭にとって、駐車スペースは新築一戸建てを選ぶ際の重要な条件の一つです。特に、複数台の駐車スペースがある住宅は、生活の利便性や将来の安心感から多くの家庭に支持されています。さらに、将来的に車を増やす可能性がある家庭にとっても、余裕を持った駐車スペースは非常に魅力的です。
実際にエルハウジングの新築一戸建て住宅をご購入されたお客様の中には「車2台置けるスペース」があることを重視したというお声もいただいております。

ここでは駐車2台以上可能な一戸建て住宅の魅力について見ていきます。

複数台所持の家庭事情

「乗用車2台保有は全国で約3割」「京都は車に乗らない割合が増加」

日本の「車を2台所持している家庭の割合」について調査しました。一般社団法人日本自動車工業会が実施した「2023年度乗用車市場動向調査」によると、日本全体の世帯のうち、77.6％が乗用車を保有しており、そのうち30.1％が2台以上の車を所有していることがわかりました。
地域別では、複数台保有率は首都圏（26.3％）、首都圏周辺（48.9％）、地方圏（40.2％）です。この背景には、公共交通機関が不便な地域での通勤や日常生活のために、複数台の車が必要とされていることが挙げられます。また、2台持ちには用途ごとに車を使い分ける利便性があり、軽自動車やコンパクトカーを選ぶ家庭も多いようです。地方では、都会に比べて共働き世帯が多く、通勤用として複数台の車を保有する家庭が増えている傾向にあります。
京都市を含む「主要5都市」では、2台の車を所有している家庭は6.3％にとどまっています。なお、「主要5都市」とは、東京23区、横浜市、川崎市、大阪市、京都市を指します。関東・関西地域では、車を所有していない家庭の割合が高く、逆に2台の車を保有しているのは、東北、東海、甲信越・北陸、四国などが多い傾向にあります。

京都市においては、公共交通機関の利用者数や自動車に乗らない割合が着実に増加しており、これは京都市が実施している「歩くまち・京都」の取り組みが成果を上げていることを示していると考えられます。また、少子高齢化や若者の車離れの影響もあり、今後は自動車の保有台数が減少する可能性が高いと予想されます。

とはいえ、駐車場が2台分ある物件を求める家族層は依然として多く、生活スタイルや通勤・通学など家庭の事情によって、そのニーズはさまざまです。

≫参照元：一般社団法人日本自動車工業会HP「https://www.jama.or.jp/release/news_release/2022/1298/」

ゆとりのある駐車スペースをおすすめするケース

以下のような場合には、標準の広さよりもゆとりのある駐車スペースを検討しましょう。

・前面道路が狭い場合（4m以下）
・車庫入れに自信がない場合
・ドアが大きく、開閉に広いスペースが必要な場合
・荷物の出し入れが頻繁にある場合
・両側のドアから乗り降りする必要がある場合
・車椅子の移乗や介助が必要な場合

所持している車の台数が1台であっても、介助が必要な場合や大きな荷物の出し入れが頻繁にあり、ドアが大きく開閉する広いスペースが必要な場合は、駐車2台可能なプランの建売住宅を検討してもいいでしょう。

家族構成やライフスタイルに合わせて、適切な駐車場選びができれば、快適な車のある生活につながるでしょう。

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