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DENとは、英語でほら穴という意味があり、そこから隠れ家や小部屋を指す際に使用されるようになりました。

DENに明確な定義はありませんが、不動産業界では「趣味を楽しむ小部屋」「書斎」を示す際に用いられることが多い言葉です。
弊社でもリビングの隣の収納スペースや書斎、フリースペースに「DEN」を記載していることがあります。

DENと表記される部屋のケース

・書斎 … デスクを置いた小部屋
・土間…主に玄関に設けられ、エントランスクローゼットのように土足で利用する空間
・多目的スペース…用途を選ばず利用できる小部屋
・納戸…間取り上は居室に満たない部屋、普段使わない衣類や家具を収納しておく部屋
などが挙げられます。

間取りの居室とDENの違いは、建築基準法で「居室」の基準を満たしているかどうかです。
建築基準法では床面積に対して、採光や換気の開口部の面積基準が定められています。
間取り図のDENと書かれたスペースを確認すると、窓のない部屋や、窓が小さい部屋などになっています。

例）パントリー・家事室代わりのDEN

キッチン・リビング横の多目的スペースのDENです。
こちらの間取りでは可動棚が壁一面にあり収納が充実しています！
食材ストックを置いてもよし！ファミリークローゼットとして使ってもよし！
お子様のランドセルや勉強道具などを置いてもよし！使い方はさまざまです。

またキッチン近くのDENの場合、「家事室」としての活用方法も人気です。
家事専用のデスクをひとつ置けば、アイロンがけやミシン縫いなど、出し入れが面倒な機器を設置したままにしておけるので、日頃の家事の時短になります。

例）ワークスペース代わりのDEN

こちらの間取りではデスクと椅子を置いて、PCや読書ができる書斎スペースにしました。
家族がいるリビングで、お子様の勉強スペースにも使えます。

昨今ではテレワークや在宅勤務の方の増加によりリビングでお仕事をされる方も増え、リビングにワークスペースを作る方が増えています。
もう一室設けるまでは必要がなくても、こじんまりした空間であるDENは、仕事に集中しやすい書斎スペースにピッタリの空間です。

モデルハウス見学可能ですので、建築・間取りの参考にご覧ください（2024年1月現在公開中）。