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3SLDKの「S」とはどういう意味？どんな間取りか解説します
間取りのアイデア 2024/08/30
今日は間取りについてのお話です。
一戸建て住宅では【3LDK】や【4LDK】などよく聞く間取りを思い浮かべます。では、【3SLDK】とはどんな間取りなのでしょうか。
間取りの【S】とは、「納戸、サービスルームなど」を指します。
上図は【3SLDK】の間取りです。2階が洋室3部屋＋納戸になっていることがわかります。【4LDK】とは何がちがうのでしょうか？解説していきます。
1）一戸建て住宅の「間取りの表記」
ここでは一戸建て住宅で一般的に使われる間取りの表記について説明していきます。
【LDK】＝リビング・ダイニング・キッチン
【L】は「Living（居間）」。【D】は「Dining（食事室）」。【K】は「Kitchen（キッチン）」のことです。
リビング・ダイニング・キッチンが一つの空間として連なっている場合には【LDK】と表記します。
下図は一戸建て住宅の一般的な間取り【3LDK】の例です。3部屋＋リビング・ダイニング・キッチンの空間がある間取りとなっています。
【S】＝納戸、サービスルーム
【S】は「Service room（サービスルーム）」のことを指し、窓がない場合や窓があっても極端に小さい空間を指します。納戸の略として「N」を使用する場合もあります。
不動産販売会社や建築会社によっては、間取りの表現方法が異なります。サービスルームとほぼ同じ意味合いで【DEN】などを使用する場合もあります。
| N | 納戸 |
| DEN | 書斎や趣味を楽しむ小部屋 |
| WIC | ウォークインクローゼット。広い収納スペース |
２）なぜ【S】（納戸）表記にするのか？
間取りの「居室」と「S（納戸）」の違いは、建築基準法で『居室』の基準を満たしているかどうかです。
建築基準法では、床面積に対して「採光（光を取り入れる）」や「換気」のための窓（開口部）の面積基準が定められています。 間取り図で【S】などと書かれたスペースは、窓のない部屋や、窓が小さい部屋などに該当します。そのため、法律上「4LDK」と表記することができず、「3SLDK」と表記しているのです。
納戸【S】がある間取り
▼下図は【3SLDK】の例です。3部屋+リビング・ダイニング・キッチン+納戸がついているということになります。
【3LDK+S】と表記される場合もあります。
▼下図は【2SLDK】の例です。【2LDK+S】と表記される場合もあります。
３）納戸の便利な活用方法
納戸は主に収納スペースとして使用可能な部屋のことですが、「ユーティリティスペース」や「多目的スペース」と表現されることもあります。広さは2帖から7帖までとさまざまです。
●居室代わりに使う
ある程度まとまった広さの納戸の場合、少し暗かったり窓が小さいものの、部屋の構造そのものは居室とほとんど変わりません。面積の明確な定義はないため、居室より広い納戸もあります。
●物置など収納スペースとして使う
窓が小さく採光量が少ないため、直射日光による日焼けを防ぐことができます。2～3帖程度の広さがあれば、ウォークインクローゼットの代わりとして使えます。
●書斎やワークスペースとして使う
テレワークの普及により、書斎を設ける方が増えています。こぢんまりとした納戸は、仕事に集中しやすいスペースにピッタリです。コンセントの問題をクリアできれば、快適なワークスペースになります。
●子ども部屋として使う
子どものおもちゃや絵本などを置き、専用の遊び部屋（キッズスペース）として使うことができます。
4）事前に知っておきたい納戸のデメリット
建築基準法で「居室」として認められていないため、窓やコンセントがない場合、部屋として使用するのが難しいことがあります（エアコンの配線がない場合もその一例です）。
また、窓が小さいことで「換気が難しい」というデメリットも存在します。採光量も少ないため、日中でも照明を点けないと室内が暗くなり、物を探すのが困難になる場合があります。
まとめ
納戸（サービスルーム）は、建築基準法では「居室」として認められていないものの、家族のライフスタイルに合わせて幅広く活用できる便利な空間です。
直射日光の影響を受けにくいため、収納スペースや書斎、家事室などに適しています。照明やエアコンなどの設備を整えるなど工夫次第で、快適に過ごせるプライベートスペースにもなります。
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