Column
コラム
- トップ
- コラム一覧
タグ：不動産用語（17件）
-
住まいのお役立ち情報2024.12.26
2025年より義務化。国が定める「省エネ基準適合住宅」とはどのような住宅なのか。
2025年4月からすべての新築住宅に「省エネ基準適合」が義務化されます 皆様は、2025年4月からすべての新築住宅に「省エネ基準適合」が義務付けられることをご存じでしょうか？ エルハウジングでは、「省エネ基準適合住宅」に加え、より高い省...
-
間取りのアイデア2024.12.19
戸建て住宅のおすすめの方角は？方角によって異なるメリットまとめ
不動産業界では、日当たりが良い「南向き」の一戸建て住宅や土地が人気ですが、具体的にどのような特徴があるのでしょうか。エルハウジングでも多数の物件を取り扱ってきましたが、住宅の方角には一長一短があり、お客様の求める条件や予算によっておすすめの...
-
住まいのお役立ち情報補助金や制度2024.12.05
2030年までに義務化されるZEH水準の省エネ住宅とは？戸建住宅ZEHとの違い。
2050年に向けたカーボンニュートラルの実現という国の目標を達成するため、住宅分野でも省エネ基準の強化が進められています。2025年には省エネ基準の適合が義務化され、2030年にはその基準が「ZEH水準」に引き上げられる見込みです。このよう...
-
間取りのアイデア住まいのお役立ち情報2024.11.18
11月18日は「いい家の日」。みんなが満足した間取りとは？
11月18日は「いい家の日」とは？ 11月18日は、株式会社アサツーディ・ケイの「ADK不動産プロジェクト」が定めた「いい家の日」です。この記念日は、「自分にとっていい家とは何か」を考えるきっかけを提供し、住宅への関心を高めることで市...
-
住まいのお役立ち情報2024.11.08
住宅着工棟数とは？都道府県別ランキング「京都府 着工棟数No1」エルハウジング
人生で一番高価な買い物といえば「マイホームの購入」です。失敗せず、安心して長く住みたいと思うのは当然ですよね。そんな家選びやハウスメーカー選びの参考に役立つのが「着工棟数ランキング」です。国土交通省が毎月公表する「住宅着工統計」は、人気や信...
-
間取りのアイデア2024.11.01
バルコニーの種類や主に使われる用途は？「ベランダ」と「バルコニー」の違いについて。
新築住宅の購入時に間取り図を見ていると、「ベランダ」「バルコニー」「ルーフバルコニー」「テラス」などの用語が建物外部にあることに気づきます。ここでは、バルコニーの種類や特徴についてご説明いたします。 バルコニーの使用用途は圧倒的に「洗...
-
住まいのお役立ち情報補助金や制度2024.10.11
オール電化住宅のメリット・デメリット。優遇や割引などもご紹介
オール電化住宅とは？ オール電化住宅は、調理、給湯、暖房など熱源を必要とする家庭内の機器をすべて電気で賄うものです。一般的なご家庭では、お風呂やキッチン・暖房でガス（都市ガス・プロパンガス）を使用している場合がほとんどです。しかし、オ...
-
間取りのアイデア2024.08.30
3SLDKの「S」とはどういう意味？どんな間取りか解説します
今日は間取りについてのお話です。 一戸建て住宅では【3LDK】や【4LDK】などよく聞く間取りを思い浮かべます。では、【3SLDK】とはどんな間取りなのでしょうか。 間取りの【S】とは、「納戸、サービスルームなど」を指します。 ...
-
住まいのお役立ち情報2024.08.13
実は知らない人が多い「建て替えができない土地」がある！？前道何ｍ以上・接道何ｍから建築可能なのか
住宅を購入する際は、土地の広さや間取りに注目しがちですが、いざ住み続けた家を建て替えたい・売却したいと検討し始めたときに、「建て替えができない土地」が存在します。古家付きの土地を購入して建て替え予定の方は要注意です。購入してから「こんなはず...
-
その他補助金や制度2024.08.01
全国で増える放置空き家。国土交通省が「不動産業による空き家対策推進プログラム」を策定
2024年6月21日に、国土交通省は「不動産業による空き家対策推進プログラム」を策定しました。日本は少子高齢化などによって人口減少が進行していることもあって、全国的に空き家が増加しています。 ここでは深刻化する日本の空き家対策について...
-
住まいのお役立ち情報2024.07.10
「用途地域」の意味を知って住環境を把握しよう！
住宅や土地を購入するにあたり、「用途地域」について知っておくことはとても重要です。用途地域を知ることで、購入を検討している住宅や土地の生活環境、どのような家が建つのかを想定できます。 日本全国のほとんどの土地には、都市計画法に基づいて「用...
-
間取りのアイデア2024.07.04
京都に多い土地「うなぎの寝床」とは？どんな家が建つのか解説
思わず二度見してしまうような細長い家や土地。 京都には、「うなぎの寝床」と言われる独特の敷地が多数点在しています。 細長いことや狭小なことが特徴の京都の土地ですが、工夫を凝らすことで十分な広さや採光を確保した家となります。 今回は...
-
住まいのお役立ち情報補助金や制度2024.05.13
地震に備えて見直そう！京都市の木造住宅・京町家は地震対策で補助が受けられます。
令和6年能登半島地震では、倒壊をはじめとする建物への被害が数多く発生しました。先月4月17日は愛媛県と高知県で最大震度6弱を観測する地震がありました。 京都に住む私たちも、これまでの被害を教訓に、いずれ起こるかもしれない大地震に備えておく...
-
間取りのアイデア2024.02.28
駐車スペースの違い・カーポートやガレージを増築する際気を付けること
住宅を購入する際に、ほとんどの方が気になる「駐車スペース」についてご紹介します。 駐車スペースでみなさんが気になる点は、まず「何台車が停められるか」という点、それから「屋根があるか・設置できるか」という点です。 駐車スペース付き...
-
補助金や制度2024.02.15
新築住宅購入の資金計画。住宅ローンを無理なく返せる「返済負担率」の目安とは
家を購入する前に、重要なポイントが2点あります。 「資金計画を立て、現状における無理のない購入予算を設定すること」 「住みたい土地・物件の希望条件をイメージすること」です。 今回は新築住宅を購入する前に考えるべき「資金計画」についてま...
-
間取りのアイデア2024.01.19
DENと表記される部屋や収納
DENとは、英語でほら穴という意味があり、そこから隠れ家や小部屋を指す際に使用されるようになりました。 DENに明確な定義はありませんが、不動産業界では「趣味を楽しむ小部屋」「書斎」を示す際に用いられることが多い言葉です。 弊社でもリビ...
-
間取りのアイデア2024.01.10
2つ以上バルコニーがある物件のメリットは？2面バルコニーと両面バルコニーの違い
今回はバルコニーが2つ以上ある住居（一戸建て住宅の場合）のメリット・デメリットについてご紹介します。 バルコニーが2つ以上ある一戸建て住宅 〈メリット〉 バルコニーが2つ以上あれば、洗濯物に加え布団を干すスペースも確保しや...
